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如何判断你的房子是不是买贵了?

来源:互联网添加时间:2020/04/06 点击:

我是北京房姐,资深房产投资专家。你相见恨晚的买房军师,目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用的操作和建议

提问:请问我现在在回龙观慧华苑有个顶层复式,127的房本面积只能挂420,中介说也就400成交价,租金自如也只能给到7200,同小区76平还能360-370呢……很是郁闷,房子现在可以不住不是刚需,不知是否该留?小区是回龙观元老级小区,很老,没电梯,外立面也不佳,地铁距离步行要12分钟,但是生活便利度极其方便,难以想象的方便....是先租等等回天计划结束再说,还是可以现在就卖掉换到别处?我看建外soho 500w能买90多平,1w5租金....或者可有更好的建议?谢谢

提问:房姐您好,新春快乐!我的情况是是首房首贷想上车自住,首付只有90,由于单人还贷,月供暂时只能1w,发现东三到东五的小两居老公房无法上车。想请教下您:我是继续在东三到东五淘一居室老公房上车还是去其他区(如丰台石景山)淘小两居,如去其它区域麻烦您推荐几个小区,谢谢

提问:尊敬的房姐:我自有1000万,准备给儿子买二手房婚房用,他看上了通过(安居客)中介的嘉园路星河苑1号院一层带花园的3室2卫2厅的房子,该房135.5平米报价898万,主要他看中离北京京剧院上班近,我是这方面小白,不知如何与中介砍价,应注哪些问题请您赐教!谢谢!!

提问:老师,您好。我经常用借呗和信用卡,我准备今年下半年在北京买房,请问怎么样才能做好流水顺利得到银行贷款呢?

提问:房姐好!夫妻名下有一套回龙观2??手房,去年在海淀永丰百旺杏林湾入手一套140平的3居09年的2??手房6万一平,买时感觉淘到了笋盘,但从现在来看,同小区2??手房随时出现低价盘(同户型比去年我买时还要低),当时因贷款限制,选择了全款,现咨询一下这个楼盘是否还存在下行的风险?是否需要止损出局?相对去年我亏了60万的中介费及相关税费?还是考虑持有?我选择的区域有没有问题?是否可以考虑将回龙观云三的房子置换的必要?如果置换?选择哪个区域比较安全与保质?您常说的朝阳区我不熟悉,本人对海淀相对了解,永丰百旺杏林湾3??居次新房板楼电梯洋房随时有6万左右的总价在850万左右的房源,是否还有入手的必要?

提问:我计划买房价位500万左右,贷款首付在200万左右,投资兼自住,有推荐区域吗?稍微新一点的小区。

提问:房姐,台湖万科东望90平三居可以买吗?您好像说不让碰这个盘,能不能简单说一下原因呢

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