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刚需买房务必要远离这3种房子,否则能否拿到房产证,都是未知数

来源:互联网添加时间:2020/06/30 点击:

房子作为人生中的一次重要投资,相信每个购房者都希望房子既能满足自己的住房需求,也能越住越值钱。

但我要提醒大家,如果你买到这三类房子别说升值了,可能你连房产证都拿不到,房子是不是你的还是另一说。

首先。从资质不全的开发商那里买房,如果你选择的开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金的事,没有资格办理5证的,他们手里的房子即使盖好了也办不了房产证。

其次。正在抵押的房子,这类房子的所有权在债权人手中,如果你贪图低房价而购买了抵押房,那么也是无法办理过户的,更不能合法持有房产证。

最后。小产权房、集资房、公共房,这些类型的房子未经相关部门公开备案登记是无法办理房产证的。如果你买下这样的房子,不仅容易引起产权纠纷,而且还无法办理房产证,随时面临钱房两失的风险。

城中村。对于城中村的加盖房、翻建房和自建房,很多城市都会大力的改造、拆迁,来提升城市的形象,消除不必要的安全隐患,但就是因为这样,就让某些人看到了投机的可能,想要在这种房产上套利,殊不知现在这种房子已经无法登记了,连房产证都没有。

还有就是安置房。在棚改补偿货币之前,有些城市会用实物安置的方式进行补偿,就是将村民安置到安置房里,那这这种房一般都是属于集体土地的,是不可以流入市场的,不过,用来出租收租金还是可以的。

好了,我们这期内容就到这里,如果大家对于房产证还有其他看法,可以在下方的评论区留言,那我们下期再见。