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福州市鼓楼区福飞路135号华京花园C楼华骊阁505单元房产拍卖成功

来源:互联网添加时间:2020/08/10 点击:

福建省福州市鼓楼区福飞路135号华京花园C楼(华骊阁)505单元房地产,房屋已办理《房屋所有权证》。该房约建成于1997年,钢混结构,房屋面积为94.35㎡,户型3房2厅1卫1阳台,该建筑物楼层共8层,该房屋位于自然层第5层,小区配套设施齐全。

特别提醒:1、该标的物现为被执行人及其家人居住,被执行人承诺于2020年8月16日前自动搬离,拍卖成交后若未及时搬离,须待本院腾空后方能交付,房屋状况以实际交付时为准。2、本次拍卖在确定拍卖保留价时,已考虑税费因素,起拍价低于房产评估价,故过户办理过程中买卖双方所需承担的一切税、费,以及物业等欠费均由买受人自行核实、自行承担(详见拍卖公告第七条)3、拍卖成交后,法院仅负责提供执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书,买受人应自行向不动产登记主管机关核实该房产能否办理产权,产权证办理事宜均由买受人自行处理。

标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

因本次起拍价低于评估价,故办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

用户姓名魏某通过竞买号J4431于2020年08月02日在福州市台江区人民法院于阿里拍卖平台开展的“福州市鼓楼区福飞路135号华京花园C楼(华骊阁)505单元房地产房产”项目公开竞价中,以最高应价胜出。

最初评估价:3,780,300 元,本次拍卖最终成交价3704240 元,这个价格成交大家觉得捡漏吗?